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サービス 京王線沿線のマンション・アパートの賃貸管理・運営は、京王不動産にご相談ください。

駐車場

手軽で比較的リスクの低い駐車場経営は、
遊休地の活用手段として有効。
コインパーキング
遊休地の効率的な活用方法であるコインパーキング。オーナー様からお借りした土地に、駐車場設備を一式設置して営業し、安定収入を保証する「収入保証・一括借上げ方式」をはじめ、オーナー様のご都合に合わせて多彩な運営プランをご提案いたします。
[収入保証・一括借上げ方式]オーナー様の土地を借上げ、駐車場設備を一式設置して営業します。営業状況にかかわりなく毎月一定金額をお支払いします。 [収入保証・歩合支払い方式]オーナー様の土地を借上げ、駐車場設備を一式設置して営業します。オーナー様には毎月一定金額をお支払いし、売上がお約束の金額を上回った場合は、その金額の50%を上乗せしてお支払いします。[共同経営方式]オーナー様から提供していただいた土地に駐車場設備を一式設置して営業します。毎月の経費(機器リース代・電気代・メンテナンス代・集金経費等)を控除した金額を、オーナー様と京王不動産で一定の割合で分配します。[管理受託方式]オーナー様が駐車場設備一式を設置して営業します。京王不動産は管理業務(メンテナンス、集金・送金、クレーム対応等)を行い、管理料として毎月一定額をいただきます。
月極駐車場
京王不動産では、京王線沿線を中心に月極駐車場を取り扱っており、契約者募集、料金徴収、現地巡回など、オーナー様の駐車場経営をトータルにサポートしています。また、コインパーキングとの併設など、立地条件により最適なプランをご提案いたします。

リフォーム

マーケットニーズをとらえた、資産価値をさらに高めるリフォームをご提案。。
物件周辺地域の環境変化や、建物の経年劣化等により、オーナー様の賃貸物件の魅力が低下する場合があります。京王不動産では、オーナー様の賃貸物件の現状を調査・分析し、マーケットニーズや志向に合った「住みたい」と思わせる、入居者の第一印象に訴える的確なリフォームをご提案。長く安定した賃貸経営をお手伝いいたします。

売買仲介

[京王四季の街 調布多摩川]分譲済住宅
転勤などによる留守宅を活かした一室からの賃貸経営もご相談ください。
不動産の賃貸経営にとどまらず売買もご相談ください。不動産を「売却したい」あるいは「投資用として買いたい」など、オーナー様のご事情やご希望をお伺いした上で、最適な売却・購入をご提案いたします。

オーナーサポート

賃貸経営に関わる税金や法律など、
様々な専門家によるサポート体制を確立。
賃貸経営を行っていく上で、税金や法律は必ず関わってくる重要な要素です。オーナー様のご事情によって複雑になる場合もあり、専門的な知識や経験が必要になります。京王不動産では、税理士や弁護士、ファイナンシャルプランナーなど、様々な専門家と連携してオーナー様の不安を解消するお手伝いをいたします。
専門スタッフのスムーズな連携により
万一のトラブルも速やかに解決。
事業におけるトラブルほど予期せぬ時に起こるもの。そして、問題を最小限にとどめるために大切なのは、的確な判断とスピードです。京王不動産では、オーナー様をサポートする専門スタッフのスムーズな連携により、「何をどうすべきか」を速やかにアドバイスするとともに、予防策等もご提案いたします。

セミナー・相談会

オーナー様のお悩みや疑問にお答えする
各種セミナー・相談会を開催。
「将来の相続に備えて、今からすべきこととは」「家を売却した場合にかかる税金を知りたい」など、オーナー様の様々なお悩みや疑問にお答えするセミナーや顧問税理士による税務相談会を開催いたします。また、顧問弁護士による不動産法律相談も随時受け付けております。
京王の賃貸マンション管理に関するお問い合わせ・ご相談はこちら
賃貸マンション管理に関する全般的な業務をオーナー様に代わって京王不動産が行います。お気軽にご相談ください。
京王不動産 住宅運営事業部 新規受託担当
TEL/03-3299-3122

受付時間/9:30~18:30 定休日/土日・祝祭日
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