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売却Q&A

不動産の売却に関するよくある質問をご紹介いたします。
住まいのご売却や買い替えの参考にしてください。

  • 1

    住みながら売却することは可能ですか?

    1

    もちろん可能です。すでにお引越しされているお客様もいらっしゃいますが、ほとんどのお客様が、お住まいになりながら売却活動をされます。内見したいというお客様がいらっしゃる場合は、事前にご連絡いたします。

  • 2

    売却のための広告費用等は、手数料とは別に払うのでしょうか?

    2

    広告にかかわる費用は弊社で負担しますので、ご安心ください。ただしお客様から特別にご要望があった場合はご負担いただく場合もございますので、その際は弊社担当者から事前に説明させていただきます。

  • 3

    販売する時にはどういう広告や販売活動をするのでしょうか?

    3

    弊社に購入希望として登録されているお客様へのご紹介はもちろん、近隣への新聞折込みチラシ、ポスティング(宅配)チラシ、京王線沿線の駅のラック等に置いてある弊社独自の情報誌「ホームステーション」、弊社ホームページへの掲載など様々な広告媒体を実施し、告知・紹介してまいります。

  • 4

    売却した代金はいつもらえるのでしょうか?

    4

    買主様と売買契約を締結した時期に手付金として5~10%前後、引渡し時期に残代金を受領する場合が一般的です。

  • 5

    売却予定の住まいが夫婦の共有名義になっています。特別な手続きが必要なのでしょうか?

    5

    売買契約を締結する時期や登記手続き時には、原則共有者すべてのご署名とご捺印が必要です。ご実印や印鑑証明書に加え、ご住所変更などがあった場合など各種書類が必要になる場合もありますので、弊社担当者にご相談ください。

  • 6

    査定をお願いすると、売らないといけないのですか?

    6

    お客様の大事な不動産ですので、売却するかどうかの判断はお客様となります。

  • 7

    売却時は査定価格で売らないといけないのですか?

    7

    査定価格で売却されなくても大丈夫です。ただし、査定価格は個別要因を加味しながら周辺の売出事例や成約事例などを基にした適正価格を算出しております。売却に出される金額については、弊社担当者とご相談させていただきながら決められることをお勧めします。

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仲介事業部 売買仲介企画担当

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