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マンション

ヴァースクレイシア入谷竜泉

2,540万円

ローンシミュレーション

東京都台東区竜泉2丁目

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩5分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分

つくばEX「浅草」駅 徒歩15分

  • 間取り

    1K

  • 専有面積

    23.24m²

  • 所在階

    8階/13階

  • 築年月

    2017年11月

  • 向き

築浅区分オーナーチェンジ 表面利回り4.2% 集金管理解約可。

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9

築浅区分オーナーチェンジ。近隣24時間スーパー、コンビニあり。周辺住環境良好。2路線徒歩圏内。現況賃料収入89000円(月額79000円、管理費10000円)2021年12月26日~2023年12月25日の2年普通賃貸借賃貸借契約中。退去時、借主ルームクリーニング代44000円(税別)別途負担(賃貸借契約書特約事項より抜粋)年間1068000円。表面利回り4.2%。売主様、現況集金管理代行利用 月々3120円。管理会社3ケ月前解約予告可。令和3年度固定資産税額 73800円。修繕積立金総額:8562982円(2021年3月現在)修繕積立金:1000円⇒3600円変更予定(2022年9月~)※2022年6月議案承認後2022年10月分より変更予定。楽待にも掲載をしております。ご確認下さい。https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim2001/2467898/show.html※利回りは、本物件価格に対する年間賃料収入の割合で公租公課、その他本物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。

間取り図

  • オートロック
  • 角部屋
  • 2階以上
  • 駅徒歩10分以内

物件概要

住所 東京都台東区竜泉2丁目
路線・最寄駅 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分
つくばEX「浅草」駅 徒歩15分
間取り 1K
価格 2,540万円 共益費・管理費 5,000円(税込)
修繕積立金 1,000円 その他費用 インターネット自治会費:850円
構造 鉄筋コンクリート造 階数・総戸数 地上13階建ての8階部分
総戸数:442戸
専有面積 23.24m²(壁芯) バルコニー面積 -
築年月 2017年11月 引渡し 相談
現況 賃貸中 向き
駐車場 管理組合
管理方式/形態 巡回/ 全部委託(プロパティ―エージェント株式会社) 取引形態 媒介
ルーフバルコニー面積 - 敷地全体面積 340.81m²
専用庭 - 用途地域 商業地域
建ぺい率/容積率 -/- 土地権利 所有権
土地権利金 - 共有持分 2560/13379
国土法届出 不要 法令上の制限 -
設備 角部屋/エレベータ/オートロック/浴室乾燥機 水道:その他 ガス:その他 汚水:その他 雑汚水:その他 事務所:不可 コンロ種別:ガス
周辺環境 コンビニ240m  スーパー450m 
分譲会社 プロパティ―エージェント株式会社 施工会社 株式会社合田工務店 東京本店
情報更新日 2022年7月5日 次回更新予定日 2022年7月12日

※消費税課税対象物件は、消費税を含む総額表示をしております。

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