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間取り
1K
専有面積
23.24m²
所在階
8階/13階
築年月
2017年11月
向き
北
築浅区分オーナーチェンジ 表面利回り4.2％ 集金管理解約可。
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築浅区分オーナーチェンジ。近隣24時間スーパー、コンビニあり。周辺住環境良好。2路線徒歩圏内。現況賃料収入89000円（月額79000円、管理費10000円）2021年12月26日～2023年12月25日の2年普通賃貸借賃貸借契約中。退去時、借主ルームクリーニング代44000円（税別）別途負担（賃貸借契約書特約事項より抜粋）年間1068000円。表面利回り4.2%。売主様、現況集金管理代行利用 月々3120円。管理会社3ケ月前解約予告可。令和3年度固定資産税額 73800円。修繕積立金総額：8562982円（2021年3月現在）修繕積立金：1000円⇒3600円変更予定（2022年9月～）※2022年6月議案承認後2022年10月分より変更予定。楽待にも掲載をしております。ご確認下さい。https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim2001/2467898/show.html※利回りは、本物件価格に対する年間賃料収入の割合で公租公課、その他本物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
| 住所 | 東京都台東区竜泉２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 路線・最寄駅 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分 つくばＥＸ「浅草」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1K | ||
| 価格 | 2,540万円 | 共益費・管理費 | 5,000円(税込) |
| 修繕積立金 | 1,000円 | その他費用 | インターネット自治会費：850円 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階数・総戸数 |
地上13階建ての8階部分 総戸数：442戸 |
| 専有面積 | 23.24m²(壁芯) | バルコニー面積 | - |
| 築年月 | 2017年11月 | 引渡し | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 | 向き | 北 |
| 駐車場 | 管理組合 | 有 | |
| 管理方式/形態 | 巡回/ 全部委託(プロパティ―エージェント株式会社) | 取引形態 | 媒介 |
| ルーフバルコニー面積 | - | 敷地全体面積 | 340.81m² |
| 専用庭 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 土地権利金 | - | 共有持分 | 2560/13379 |
| 国土法届出 | 不要 | 法令上の制限 | - |
| 設備 | 角部屋/エレベータ/オートロック/浴室乾燥機 水道：その他 ガス：その他 汚水：その他 雑汚水：その他 事務所：不可 コンロ種別：ガス | ||
| 周辺環境 | コンビニ240m スーパー450m | ||
| 分譲会社 | プロパティ―エージェント株式会社 | 施工会社 | 株式会社合田工務店 東京本店 |
| 情報更新日 | 2022年7月5日 | 次回更新予定日 | 2022年7月12日 |
※消費税課税対象物件は、消費税を含む総額表示をしております。
京王不動産 千歳烏山営業所
営業時間／10:00～18:00
定休日／毎週火曜日・水曜日定休
0120-89-1311TEL／03-3305-3211
※お電話でもお気軽にどうぞ。「ホームページを見て」とお伝えください。
※フリーダイヤルにつながらなかった場合、通常の電話番号におかけください。