相続税節税のしくみ

相続税節税には

収益マンションを活用した対策が有効です。

相続税評価圧縮の例

※当社販売物件をもとに算出した参考事例となります。お客様の状況や物件ごとに条件が異なるため、詳しくは税理士にお尋ねくださいますようお願いいたします。

サブリース契約のしくみ

当商品は販売後に当社がサブリース（一括借り上げ）を行います。

サブリースのメリット

オーナー様にとって当社が「借り主」となりますので、空室リスクを気にせず賃料収入が得られます。
※借地借家法第32条第1項（借賃増減請求権）が適用されるため、当社からオーナー様へお支払いする賃料は減額される場合がございます。
面倒な入居者対応や滞納督促、募集活動も当社が行いますので。管理の手間を省くことができます。
商品によっては原状回復工事等も当社負担で行います。

ローリスクで確実な相続対策を望まれる方にむいている商品です。

相続税評価額が下がっても、物件価格が下がらないよう
将来の賃料下落リスクに備えた商品選定が重要です。

※2010年を100とした指数。国立社会保障・人口問題研究所「将来推計人口・世帯数」を加工して作成。

都心部の好立地マンションであれば将来的にも需要が期待できます。

当社では、相続対策向けのサブリース付投資用マンションを企画・販売しております。

区分所有マンションですので相続人の数や、相続額に応じた購入が可能です。
商品ごとに条件が異なりますので、ご興味をお持ちの方は、資料請求・お問合せなどお気軽にお申し付けください。

営業企画部　企画担当

03-3299-3127

営業時間　９：３０－１８：３０／土・日・祝日定休