物件概要

名称

ルクステージ浜田山

販売時期

9月13日(土)より建物内覧会スタート！（予約制） 時間／10:00～17:00（火・水曜定休） 平日は現地に係員がおりません。内覧ご希望の方は事前にご予約をお願いいたします。 登録受付・抽選会

• 登録受付期間／2025年9月20日（土）～27日（土）
• 登録受付時間／10:00～17:00（最終日は11:00まで）
  ※9月23日（火・祝）は祝日のため、営業いたします。
  ※9月24日（水）はお休みとさせていただきます。
• 抽選会／2025年9月27日（土）11:30～
• 登録受付・抽選場所／ルクステージ浜田山現地

• 登録申込には、事前に購入資金の打合せをさせていただき、ご印鑑（認印可）、身分証明書、令和6年の収入を証明できる書類（源泉徴収票等）が必要となります。
• 同一区画に複数の登録申込者がいらした場合は抽選とさせていただきます。登録申込は一世帯一区画とさせていただきます。複数の区画への登録申込はできません。

所在地

東京都杉並区高井戸東3丁目1838番23ほか（地番）

交通

京王井の頭「浜田山」駅より徒歩4分

総戸数

2戸

販売戸数

2戸

販売価額

A号棟：13,680万円（税込）、B号棟：14,280万円（税込）

土地面積

A号棟：101.86㎡（30.81坪） B号棟：101.40㎡（30.67坪）

建物面積

A号棟：101.94㎡（30.83坪）※備蓄倉庫部分約0.41㎡含む B号棟：103.06㎡（31.17坪）※備蓄倉庫部分約1.93㎡含む

間取り

3SLDK（1戸）、4LDK（1戸）

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

準防火地域、第一種高度地区

建ぺい率

60％（準防火地域内の準耐火建築物による建ぺい率緩和10％を適用済）

容積率

100％

構造・規模

木造在来工法（軸組工法）・2階建て

建築
確認番号

第KBI－TKN25-10-0177号（令和7年2月26日付）ほか

私道負担

なし

道路幅員
・舗装

約4ｍ（公道）・アスファルトコンクリート舗装

設備

公営水道・公共下水／電気会社についてはお客様のご契約が必要です。 ※ガスの引込菅はございません。

建物施工

株式会社ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー

外構施工

株式会社フロンティア建設

建物竣工

2025年7月竣工

入居予定

2025年11月下旬以降予定

土地の権利

所有権

その他

本物件の一部が都市計画道路にかかっています。

売主

東京都渋谷区初台1-54-2 京王初台1丁目ビル 京王不動産株式会社 国土交通大臣（14）第1608号 （一社）不動産協会・不動産流通経営協会各会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

京王不動産 府中営業所 TEL:0120-58-1411 営業時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日

情報更新日

2025年9月4日

次回
情報更新日

2025年9月30日