賃貸管理事業｜仕事を知る｜OUR SERVICE |京王不動産の新卒採用

PROPERTY MANAGEMENT SERVICE

賃貸管理事業における“プロパティマネジメント”は、不動産の収益性を高め不動産価値の最大化を図ることです。京王不動産は、賃貸経営におけるノウハウを活かし、物件の価値向上と長期的な収益の確保をしっかりサポートすることで、オーナー様と強い信頼の絆を創り上げています。

RESIDENTIAL REAL ESTATE

末永いパートナーとして、 資産を最大限に活かす賃貸管理事業: 賃貸管理事業では永年培った経験と実績をもってオーナー様の賃貸経営をサポート。管理業務では、最新の市場調査による募集条件のご提案から、入居者募集、審査、契約手続き、入居管理、入出金管理など、京王不動産が代行し賃貸管理・運営を行っています。また、定期的な保守点検や的確な修繕提案で、資産価値と入居者様の快適・安全な生活環境を維持・向上しています。

沿線を中心としたエリアで、 不動産価値を高める事業を展開: 初期費用を抑えられ手早く経営をスタートすることができるため、遊休地の活用手段として有効な駐車場。また、駅周辺の放置自転車対策として京王電鉄と事業化した駐輪場や、都市生活の収納ニーズに応えるクローゼットルームなど、沿線に密着した京王不動産ならではの不動産活用の提案も行っています。

COMMERICIAL REAL ESTATE

商業施設やオフィスでは、テナントを誘致し賃貸収益の最大化を図るだけでなく、日常管理を通じて資産価値を高めるための施策を企画・立案する提案力が求められます。賃貸資産それぞれの特性に合った最適なマネジメントで「収益と資産価値の最大化」を実現する。これが私たちの目指す賃貸管理事業です。

京王グループならではのノウハウで 商業施設の運営管理を展開: 京王線沿線のビルやショッピングモールなどの運営管理、テナントの誘致や対応、施設の日常管理を行っています。駅隣接商業施設では、出店テナント様が快適に営業できる施設づくりとご来店されたお客様が安心して過ごせる環境づくりを目指しています。

ビジネスの拠点を、 資産管理の視点から長期で多角的にサポート: 快適なビジネス空間を提供するために、清掃、警備、設備関係などの専門会社と連携しています。適切なコストコントロールにより収益の最大化を目指すと共に、資産価値の維持向上のために的確な建物の長期修繕計画を行っていきます。どんな社会情勢でもテナント様の長期入居を前提とした管理に努めています。