1. 01

    現在の仕事

    事前調査から仕入、設計・施工、販売まで
    魅力的な物件を一気通貫でプロデュース

    開発事業部で、投資家様向けの賃貸マンションの企画・開発・販売を担当しています。
    金融機関や不動産仲介会社を訪問して情報収集をするところからスタートし、物件の調査や仕入れ交渉を行い、成約に至った場合には、建築のプランニング、施工管理まで一貫して担当します。物件完成後は、担当の部署(仲介事業部・住宅運営事業部)などと連携して、入居者様を募集し、稼働を安定させてから投資家様への販売へとつなげていきます。

    注力しているところは、やはり最初の仕入れの部分です。金融機関や不動産仲介会社とのリレーションを大切に、また京王グループの基盤も強みとしながら、競合他社にいかに打ち勝ち、仕入れを成功させるか。試行錯誤の連続ですが、事業規模も大きいですし、成約できたときの達成感は非常に大きいです。

  2. 02

    仕事のやりがい

    「地図に載る仕事」ならではの達成感や喜びがある

    当社の中でも、開発事業部の投資用賃貸マンションの企画・開発・販売は比較的新しい事業で、私は部署の立ち上げ当時から関わらせていただき、10年ほどの間に約20件のプロジェクトに携わってきました。
    仕入れから企画・開発、販売まで一連の流れを担当し、自分が見込んだ物件を育て上げ、形となり、地図に載る。そして、入居者様に喜んでいただく、投資家様にも満足していただく、会社の利益にも貢献できる。やりがいは1つだけではなく、様々な場面で感じることができます。夜、現地を通りかかった時などに部屋に明かりが灯っているのを見ると、「ああ、住んでいただいているんだな」と温かい気持ちになります。

  3. 03

    今後の目標

    時代のトレンドやニーズを的確に捉えた
    付加価値の高い物件を手がけていきたい

    当社の総合不動産会社としてのノウハウを結集した高品質の一棟収益マンション「MODIER」(モディア)というシリーズがあり、私はプロジェクトの立ち上げから携わり、これまでに8棟ほどが完成しています。現在も、次々に新たな棟を誕生させるプロジェクトが進行中です。
    都心の好立地にこだわり、高品質なものづくりを追求することで、入居者様・投資家様双方から「モディアだったらいい物件だよね」と言われるところまでブランドを浸透させられたら、と思っています。

  4. 04

    京王不動産を選んだ理由

    京王グループの総合不動産会社ならではの
    スケールメリットが魅力

    家業が不動産業だったこともあり、大学在学中に宅地建物取引士の資格をとりました。やはり資格を活かすなら不動産会社ということで就職活動を進める中で、京王電鉄を親会社とする京王グループの総合不動産会社として、沿線に根づいて事業を展開しているところに惹かれました。
    また、賃貸・売買仲介だけでなく店舗やオフィスビルの管理運営、住宅管理や開発のノウハウもあり、事業領域が広いので様々な経験を積むことができ、自分が好きな仕事を見つけやすい会社だと思ったからです。

休日の過ごし方

双子の娘がおりまして、2人とも最近は車でお出かけすることがお気に入りです。そのため、お休みの日は車で公園(井の頭公園や昭和記念公園など)や屋内遊技場(ファンタジーキッズリゾートやアンパンマンミュージアムなど)、動物園(横浜ズーラシアや上野動物園など)、遊園地(特に東京ディズニーリゾートがお気に入り)に出かけることが多いです。