事業概要

社会の信頼に応える
総合不動産会社「京王不動産」

京王不動産は、京王グループの一員として
1970年に創立され(創立時の社名:京王ハウジング株式会社)、
京王線沿線を中心に、不動産仲介事業、賃貸管理事業、ソリューション事業、開発事業を展開。
50年以上にわたり、京王線沿線地域の発展に貢献しています。

仲介事業

50年以上にわたり培ってきた物件情報の収集・発信力とマッチング能力で
仲介のプロとして多様なご要望にお応えいたします

質の高い情報を多く集め、お住まいや事業用物件をお探しの方
売主様と買主様、また貸主様と借主様の双方に満足と新たな価値の発見をもたらせるよう、
培ってきたノウハウとともにプロフェッショナルとして邁進してまいります。

地域密着営業

不動産仲介は、その地域にどれほど寄り添っているかで物件情報の質と量に違いがでてまいります。
お客様のニーズにお応えするため、京王線沿線を中心に11営業所を置いて地域に密着し、また千代田区の市ヶ谷に拠点を構え、都心の情報収集に注力しております。
営業所間で情報連携をしながら、新鮮な情報をいち早くお客様にお届けいたします。

売買仲介・賃貸仲介

京王不動産の営業所では、売買仲介・賃貸仲介の両方をお取り扱いしております。
そのため、お住まいを「売りたい」か「貸したい」か、そして「買いたい」か「借りたい」か、さまざまな選択肢の中からお客様のご事情やご要望に応じて、最適なご提案をいたします。

沿線を中心に広がる
ネットワーク

地域の価値を向上させ、お客様の幸せな生活を実現させるという京王グループ理念に基づき、京王不動産は不動産分野で質の高い商品とサービスの提供を通じ、お客様の生活向上と地域の発展に貢献してまいります。
東京都心から多摩方面に広がる営業所のほとんどが、駅構内や駅近隣の立地。気軽に立ち寄れる一番のパートナーを目指してまいります。

賃貸管理事業
(住宅・駐車場)

永年培った物件の価値向上へ向けたノウハウをもとに
オーナー様・入居者様との信頼を結びます

京王不動産は、賃貸経営におけるノウハウをもとに、
オーナー様の長期的な収益の確保、入居者様の快適な生活をしっかりとサポートし、
オーナー様、入居者様との強い信頼の絆を創り上げてまいります。

賃貸住宅

最新の市場調査による募集条件のご提案から入居者募集、審査、契約手続き、入出金管理などをオーナー様に代わり、京王不動産が代行し、賃貸管理・運営をいたします。
また、定期的な保守点検や迅速な修繕対応により、物件価値の向上、入居者様の快適な生活環境の維持を図ってまいります。

京王の賃貸管理事業

駐車場・駐輪場・
レンタルスペース

当社が管理・運営する月極駐車場「京王の月極」は、空き確認、申し込み・契約、そして解約まで店頭に来店することなくオンラインで手続きができることが特徴です。また月極駐車場以外にも、一時利用の需要が高い場所では時間貸し駐車場「京王コインパーク」、駅や商業施設ご利用者向けの時間貸し駐輪場「京王サイクルパーク」、鉄道高架下を利用したレンタル収納スペース「京王クローゼット」の運営を行っています。

賃貸管理事業
(店舗・オフィス)

京王グループのネットワーク力を活かし、
総合不動産会社ならではの多角的なサービスを提供いたします

賃貸資産マネジメントでは、テナントを誘致し賃貸収益の最大化を図るだけでなく、
日常管理を通じて資産価値を高めるための施策を企画・立案する提案力が求められます。
京王不動産の賃貸管理事業は、賃貸資産それぞれの特性に合った最適なマネジメントで
「収益と資産価値の最大化」の実現を目指してまいります。

店舗

京王線沿線のビルやショッピングモールなどの運営管理、テナントの誘致や対応、施設の日常管理をいたします。
出店テナント様が快適に営業できる施設づくりとご来店されたお客様が安心して過ごせる環境づくりを目指してまいります。

オフィス

テナント様に長期ご入居いただけるよう清掃、警備、設備関係などの専門会社と連携し、快適なビジネス空間を提供いたします。
適切なコストコントロールによる収益の最大化とともに、的確な建物の長期修繕計画により資産価値の維持向上を目指してまいります。

賃貸店舗・オフィス

ソリューション事業

総合不動産業としてのノウハウを活用した
トータルコンサルティングをご提供いたします

ソリューション事業部がお客様窓口となり、京王不動産に蓄積された知識、経験、
ノウハウの活用と、外部の専門家、協力会社との連携により、
個人、法人を問わず、お客様にとってベストなソリューションをご提供をいたします。

相続・資産活用
コンサルティング

相続に関するご提案や不動産資産の有効活用など、お客様のニーズに沿ったコンサルティングサービスを展開しています。
遊休地、空家、古ビル、駐車場など、お客様がご所有される不動産を、収益を生み出す資産に再生するための課題を抽出し、ベストな解決策をご提案いたします。

コンサルティングサービス

各種セミナー・相談会の開催

税制改正や各種減額特例、遺言の作成や生前贈与、アパート経営の注意点など、お客様のお悩みや疑問にお答えする各種セミナー・相談会を開催しています。
また、相続税や譲渡税の試算、申告納税の方法など税務、法律を個別にご相談したいお客様のために個別相談会を開催しています。

開発事業

マンション開発、戸建分譲開発など土地の特性や収益性により
様々な企画・開発を展開しています

京王不動産では投資用都心型賃貸マンション「MODIER」シリーズや新築戸建住宅を展開しています。
地域や資産価値を向上させる企画と開発により、新たな価値の創造に取り組んでいます。

マンション開発

山手線を中心とした都心エリアで、内装、設備、立地にこだわった投資用高級賃貸マンションの開発・販売を展開しています。

モディアシリーズ

戸建分譲

1970年の創設以来、桜ヶ丘住宅地、めじろ台住宅地、平山住宅地といった「京王の三大住宅地」や、八王子みなみ野シティ「京王四季の街」など、豊富な開発実績を活かし、ゆとりある生活空間の形成や美しい街づくりを目指して、事業を展開しています。

京王の三大住宅地