管理（入居者管理・建物管理・収支管理）

入居希望者の審査は、京王不動産独自の基準により総合的に行います。
さらに、提携保証会社による、入居希望者の賃料支払い能力についての審査を行います。
ダブルの審査により、優良な入居者の選定を行い、堅実な賃貸経営をサポートします。

賃貸借契約の締結に関わる業務や鍵の引渡し、賃料集金等も京王不動産が代行。
弊社にて「入居のしおり」を用意、配布し、建物を健全に使用していただくためのルールやマナーを徹底いたします。
入居者クレーム対応、滞納家賃等の督促、更新業務や解約手続きについてもオーナー様に代わって行います。

エアコンや水廻り設備の故障等、緊急トラブルが発生した場合のお問い合わせは、コールセンターにてお受けします。 24時間・365日受付対応の安心感やホスピタリティにより、入居者の満足度を高め、解約等のリスクを低減します。

• ※作業内容によっては、即日対応できない場合がございます。

退去後の原状回復工事費用の負担についてのトラブルを未然に防ぐため、入居時にあらかじめ室内のキズや汚れを入居者様自身に申告いただく取り組みを行っております。

専門スタッフによる月一回の定期巡回サービスを実施。
建物外周、共用部、粗大ごみや放置自転車の有無など確認し、建物の維持管理を行います。
また、賃貸物件の入居前点検の際には、入居者様に気持ちよく部屋を借りていただけるよう、床・壁紙の汚れや破損等のチェックをし、拭き掃除・掃き掃除を中心とした簡易清掃を行います。

パソコンやスマートフォンからアプリで賃貸経営状況をいつでもどこでもご確認いただけます。

1. 月々の収支情報の閲覧・ダウンロードが可能です。
2. 年間収支の閲覧、ダウンロードが可能です。
3. ダウンロード可能な収支情報データは確定申告等にもご活用いただけます。
4. チャット機能を用いて担当者とやり取りが可能です。