- オーナー様と一括賃貸借契約を結ぶことで建物の全室を借上げ、入居希望者に転貸するシステム「一括借上げ」。オーナー様には原則、毎月定額の賃料をお支払いいたします。空室が出た場合の損失や滞納のリスクは京王不動産が負担することになり、安定した賃貸経営を実現できます。入居者募集、入居審査・契約、賃料徴収、更新、退去時の原状回復、入居者からの問い合わせ対応など、貸主の業務をすべて京王不動産が行うため、オーナー様を煩わせることがありません。
※借地借家法第32条第1項(借賃増減請求権)が適用されるため、当社からオーナー様へお支払いする賃料は減額される場合がございます。
- オーナー様と建物管理委受託契約を結ぶことで、入居者募集、入居審査・契約、賃料徴収、更新、退去時の原状回復、入居者からの問い合わせ対応など、入居者や建物の管理業務をトータルに代行。賃貸運営に必要な知識や経験を備えたスタッフがスムーズな運営をサポートします。
- アパートやマンション一棟の賃貸経営のみならず、一室一戸からの賃貸経営もお任せください。転勤による留守宅や使用頻度の低いセカンドハウスなどを有効活用できます。入居者の募集から賃料徴収、問い合わせ対応など、専門スタッフがオーナー様に代わり賃貸運営業務を行います
- 賃貸マンション管理に関する全般的な業務をオーナー様に代わって京王不動産が行います。お気軽にご相談ください。
- 京王不動産 住宅運営事業部 新規受託担当
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